本文目录一览：

• 1、成都市高新区为什么房价涨这么快
• 2、成都房价最贵的地方在哪里?由于什么因素?
• 3、成都各区域房价多少？
• 4、现在成都的房价怎么样呀？

成都市高新区为什么房价涨这么快

高新区目前房价要1w左右，这几年炒的比较凶，但相比主城区，它的升值潜力还是弱了点。

比如顺城大街的富力公馆，属于城市综合体类的楼盘，升值会非常快，价钱已经从从去年的1w2涨到现在2w左右了，毕竟交通和地段都是优势，早买早赚。

成都房价最贵的地方在哪里?由于什么因素?

成都房价最贵的区域是金融城区域，即高新区。

具 *** 置：南三环以南至天府三街以北，科华南路（濯锦江）以西至剑南大道以东，这一大片区域房价，更低2.3万元/平米，更高5万元/平米。

成都最贵小区

1、阿玛尼艺术公寓，均价：50000元/㎡。

阿玛尼艺术公寓位于东1环外侧锦江畔、 望江公园对岸，川大旁。乔治阿玛尼空间美学，融汇东方意境之美打造一座城市上层艺术建筑。项目配置 *** 德国Miele家电，以及国际品牌的智能家居系统、智能新风系统和智能安防系统。

2、成都银泰中心华悦府，均价42000元/㎡。

成都银泰中心华悦府位于成都天府新区金融城地带， 成都银泰中心华悦府由5栋高层塔楼及大型商业裙楼组成，集酒店华尔道夫、写字楼、全客层购物 、华悦府、华悦居。总建筑面积约72万平米。主力户型约在建面260-390平左右 。

3、中国铁建西派澜岸，均价：38999元/㎡。

中国铁建西派澜岸位于天府新城， 同时也是城南新兴锦城湖生态住区。西派澜岸依托锦城湖生态资源而打造的洋房、高层相互搭配的低密、生态、舒适的居住社区 。

成都各区域房价多少？

目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。

（1）新房住宅

成都市自2016年10月开始新房限购，结合政策的限价措施，目前新盘的价格不算高。

但也导致了新盘的供给量远需求量，目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。

成都之一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，新房价格在1.3万--2万左右不等。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大，范围在8000--1.5万左右，靠近市区的新房单价在1万以上。

而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。

（2）二手房

二手房因为不限价以及不用摇号，目前整体价格比周边新盘偏高，且有部分非真实房源。

成都之一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，二手房2万以上，其中市中心和学校周边的房价更高。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高，例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。

其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。

（3）商办项目

现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。

目前双流商办项目均价在8500-1.3万，高新南区均价在1.6万--2.5万不等，天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。

三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右，LOFT均价在1.7万左右。

以上信息，仅供您了解成都房价以做参考。

现在成都的房价怎么样呀？

目前成都的房价概况是这样的，均价在1.2w左右，但是成都各个区域的房价有显著的差别，成都共分为东西南北中五个区域，南边是以高新区、天府新区、双流、武侯等区域为主，其中高新区的房价在1.7-3w左右，双流和武侯房价在1.3-1.5w左右，天府新区房价在1.2w左右。东边是成华区和龙泉驿区为主，成华区的价格在1.3-1.6w左右，龙泉驿区在1-1.5w左右。北边房价在1.1-1.2w左右。西边主要是以青羊区为主，房价在1.6-2w左右，温江区价格会低一些，在8k-1.2w左右。接下来就是成都的市中心区域，房价在2-3w左右。

成都高新区房价